FAZENDA MOZARLÂNDIA

🌳 Área Total: 532,40 hectares (110 alqueires).

🐄 Aptidão: Predominantemente pecuária, com potencial para agricultura em 70% da área.

🌱 Uso do Solo: Pastagem predominante, com reserva e APP preservadas.

🏡 Infraestrutura:

Curral Simples
Divisão de pastos
Cercamento com arame liso
Energia elétrica
Casa para caseiro
🌾 Área de Pasto:

Cerca de 150 ha, com divisões e bebedouros.
💧 Hidrografia:

Acesso a um lago natural
Acesso direto ao Rio do Peixe.
🌧️ Índice Pluviométrico: 1721mm

⛰️ Topografia: Plana

🌱 Solo: Textura média, argila em torno de 20%

🌄 Altitude: 247 – 257 metros

📍 Localização: 40km de estrada de chão de Mozarlândia e 50km de Aruanã/Araguapaz. Estradas de acesso em boas condições.

📜 Documentação: Certidão de inteiro teor atualizada, CAR, GEO, ITR e CCIR (OK).

🌟 PRODUTO EXCLUSIVO DA TERRARAS

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