FAZENDA EM GOIÁS

🌾 FAZENDA EM GOIÁS – GO

📍 Município: Goiás – GO

🌳 Área Total: 326,87 hectares (67,53 Alqueires).

🌱 Aptidão: Aptidão para Pecuária.

🌾 Uso do Solo: Adequado para a pecuária, com aproximadamente 215ha de pastagens, reservas legais registradas e áreas de APP preservadas.

🏡 Infraestrutura:

Casa principal (2 quartos, 1 suíte, sala, cozinha, despensa, banheiro e varanda na frente e nos fundos).
Toda cercada por arame liso e estacas de aroeira.
Energia elétrica monofásica.
Casa para funcionários (2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e varanda em L).
2 casas para caseiros (2 quartos, sala, cozinha e banheiro).
1 casa de ração.
2 mini poços artesianos.
Curral completo para manejo de gado de corte (cocho, embarcador e balança).
Estrada de servidão.

🌱 Área de Pastagem:

Aproximadamente 215ha (44,42 Alqueires) de pastagens, principalmente com capim Brachiaria e uma pequena porção com capim Andropogon.

💧 Hidrografia:

Banho pelo Rio Vermelho, com bom fluxo de água e possibilidade de extração de minerais.
Três nascentes e várias represas.

🌧 Índice Pluviométrico: Aproximadamente 1600mm

⛰ Topografia: Ondulada

🌱 Solo: Textura média com teor de argila variando de 20% a 25%.

🏔 Altitude: Variando de 382 – 553 metros.

📍 Localização:

8 km por estrada de terra até a Cidade de Goiás.
Boas condições de acesso, com duas pontes para transporte de produção.

🚛 Logística: Excelente com estradas pavimentadas.

📜 Documentação: Certidão de inteiro teor atualizada, CAR, GEO, ITR e CCIR (OK).

🌟 PRODUTO EXCLUSIVO TERRARAS