FAZENDA EM BELA VISTA

🌾 Fazenda Bela Vista em Goiás, GO

🌳 Área Total: 340,08 hectares (70,26 Alqueires).

🌱 Aptidão: Aptidão mista.

🌾 Uso do Solo: Grãos e pastagem, reserva e área de APP preservada.

🏡 Infraestrutura:

Casa principal (3 quartos, sala, cozinha, 2 banheiros e varanda)
Cerca de arame liso.
Energia elétrica monofásica.
Casa do caseiro (2 quartos, banheiro, sala, cozinha)
Mini poço artesiano
Curral antigo
Estrada de servidão
Ponte sobre o Córrego dos Macacos

🌱 Área de Cultivo:

Aproximadamente 200 ha (41,32 alqueires) de lavouras, produzindo soja, milho, sorgo, entre outros.

💧 Hidrografia:

Banho pelo Córrego dos Macacos, com bom fluxo.
Duas nascentes e uma represa.

🌧 Índice Pluviométrico: Aproximadamente 1540mm

⛰ Topografia: Pouco ondulada

🌱 Solo: Textura média, 30% a 35% de argila.

🏔 Altitude: 862 – 780 metros.

📍 Localização:

4,5 km de estrada de terra até a rodovia asfaltada GO-219 (Bela Vista de Goiás a São Miguel do Passa Quatro).
9,5 km de São Miguel do Passa Quatro.
35 km de Bela Vista de Goiás.

🚛 Logística: Boa, com estradas pavimentadas e proximidade a silos de armazém. Próxima a Silvânia, Vianópolis e Pires do Rio.

📜 Documentação: Certidão de inteiro teor atualizada, CAR, GEO, ITR e CCIR (OK).

🌟 PRODUTO EXCLUSIVO TERRARAS