🌳 Área Total: 532,40 hectares (110 alqueires).
🐄 Aptidão: Predominantemente pecuária, com potencial para agricultura em 70% da área.
🌱 Uso do Solo: Pastagem predominante, com reserva e APP preservadas.
🏡 Infraestrutura:
Curral Simples
Divisão de pastos
Cercamento com arame liso
Energia elétrica
Casa para caseiro
🌾 Área de Pasto:
Cerca de 150 ha, com divisões e bebedouros.
💧 Hidrografia:
Acesso a um lago natural
Acesso direto ao Rio do Peixe.
🌧️ Índice Pluviométrico: 1721mm
⛰️ Topografia: Plana
🌱 Solo: Textura média, argila em torno de 20%
🌄 Altitude: 247 – 257 metros
📍 Localização: 40km de estrada de chão de Mozarlândia e 50km de Aruanã/Araguapaz. Estradas de acesso em boas condições.
📜 Documentação: Certidão de inteiro teor atualizada, CAR, GEO, ITR e CCIR (OK).
🌟 PRODUTO EXCLUSIVO DA TERRARAS
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