FAZENDA EM TERESINA DE GOIÁS

🌾 FAZENDA Á VENDA EM GOIÁS

📍Município: Teresina de Goiás – GO

📐 Área Total

2.306,31 hectares
(476,51 alqueires)

🐂 Aptidão Pecuária

Fazenda com forte vocação para pecuária, contando com aproximadamente 360 hectares de pastos formados.
As reservas legais estão averbadas e as áreas de preservação permanente (APPs) preservadas, garantindo segurança jurídica e sustentabilidade.

Além disso, cerca de 476 hectares são utilizados como pasto sujo, com capim nativo e juquira baixa, ideal para soltar o gado e realizar o descanso dos pastos, aumentando a eficiência do manejo.

🏡 Infraestrutura

✔️ Casa sede com 3 quartos, banheiro, sala, cozinha, área externa e 1 suíte separada
✔️ Casa de funcionário com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda
✔️ Curral funcional com tronco, embarcador e balança (estrutura em cordoalha e tábuas – necessita reforma)
✔️ Barracão coberto para máquinas
✔️ Fazenda totalmente cercada em arame liso
✔️ Energia elétrica monofásica
✔️ Poço artesiano
✔️ Estrada de servidão

🌱 Área de Pastagens

Aproximadamente 360 hectares (74,38 alqueires) de pasto formado

Pastos divididos, com média de 10 alqueires cada

Piquetes menores de 2 alqueires formados com capim Mombaça

4 piquetes formados com capim Brachiária

Pastagens com Brachiária e Andropogon

Todos os pastos cercados, com bebedouros naturais

2 corredores de acesso ao curral, facilitando o manejo do gado

💧 Hidrografia (Grande Diferencial)

A fazenda se destaca pela abundância de água, sendo banhada por:

Ribeirão dos Bois

Ribeirão Limoeiro

Córrego do Leite

6 nascentes naturais

15 represas, garantindo excelente distribuição hídrica em toda a propriedade

Essa estrutura hídrica proporciona segurança para a atividade pecuária durante todo o ano.

⛰️ Topografia e Características Naturais

Relevo: Ondulado

Altitude: Variando de 228 a 880 metros

Solo: Textura média, com aproximadamente 17% de argila

Pluviometria média anual: Cerca de 1.400 mm

📍 Localização e Logística

Fazenda localizada no município de Teresina de Goiás – GO:

🚜 17 km da cidade de Teresina de Goiás

🛣️ Apenas 2 km de estrada de terra até a sede

Acesso pela GO-118 – km 246

📍 60 km de Monte Alegre

📍 90 km de Campos Belos

🚚 Logística

✔️ Excelente logística, com rodovias pavimentadas até a entrada da fazenda, facilitando o escoamento da produção e o acesso durante todo o ano.

📲 Entre em contato para mais informações, valores e agendamento de visita.
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