Fazenda em Jandaia/GO

🌾 FAZENDA À VENDA EM GOIÁS

📍 Município: Jandaia – GO

📐 Área Total
167,97 hectares
(34,7 alqueires)

🐂 Aptidão Pecuária
Fazenda com aptidão para pecuária, contando com aproximadamente 110 hectares de pastos formados.
As reservas legais estão averbadas e as áreas de preservação permanente (APPs) preservadas, garantindo segurança jurídica e sustentabilidade.

🏡 Infraestrutura
Casa sede sobrado com 4 suítes, closet e varanda
2 salas amplas, cozinha, área de serviço, área externa, banheiros e garagem
Piscina ampla (necessita reforma)
Campo de futebol iluminado
Sistema solar de aquecimento de água

Casa de funcionário com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda

Curral eficiente com tronco, embarcador, balança e escritório (feito de tábuas – necessita reforma no telhado)

Fazenda totalmente cercada com cerca de arame liso
Galpão de ordenha com escritório e sala de armazenamento de leite
Ordenhadeira completa Milkparks (8 conjuntos)
Energia elétrica trifásica e monofásica
Poço artesiano
Não possui estrada de servidão

🌱 Área de Pastagens
Aproximadamente 110 ha (22,72 alqueires) de área formada em pastos, sendo 10 divisões.
Todos os pastos são cercados com arame liso e contam com bebedouros naturais, garantindo bom manejo e eficiência na atividade pecuária.

Pastos formados com:
Brachiaria
Mombaça
Tifton

💧 Hidrografia (Grande Diferencial)
A fazenda se destaca pela excelente disponibilidade hídrica, contando com:
6 nascentes naturais
7 represas, garantindo um suprimento constante de água durante todo o ano

⛰️ Topografia e Características Naturais
Relevo: Ondulado
Altitude: variando de 605 a 680 metros
Pluviometria média anual: aproximadamente 1.400 mm
Solo: Textura média, com % de argila

📍 Localização e Logística
Fazenda localizada no município de Jandaia – GO, com acesso pela GO-162.

🚜 Distâncias:
15 km de Jandaia
25 km de Palminópolis
35 km de Palmeiras de Goiás
Apenas 2 km de estrada de terra até a sede

🚚 Logística
Ótima logística, com acesso facilitado e excelente localização.

📲 Entre em contato para mais informações, valores e agendamento de visita.
Terraras Imóveis Rurais – especialistas em fazendas à venda em Goiás e Centro Oeste.