FAZENDA EM FLORES DE GOIÁS

🌾 Município
 Flores de Goiás – GO     

🏞️ Área Total:
*1.313,50 hectares (271,38 Alqueires)
*Aptidão: Aptidão Pecuária.
*Uso do Solo: Aptidão pecuária, com uma área de aproximadamente 910 ha formada em pastos, reservas legais averbadas dentro da propriedade, áreas de APP preservadas. 

🏡 Infraestrutura:
*Casa sede com (4 quartos, sendo 3 suítes, sala, cozinha e varanda em volta). 
*Toda cercada em cerca de arame liso, com estacas de aroeira e eucalipto e corredor de acesso ao curral.
*Energia elétrica trifásica.
*2 casas de funcionário com (2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área externa), cada uma.
*1 Alojamento.
*1 galpão de ração coberto.
*1 galpão de máquinas coberto.
*2 Poços artesianos.
*1 Reservatórios com capacidade de 25000L. 
*Curral para o manejo bovino de corte com embarcador.
*Não tem estrada de servidão na fazenda.

🐄 Área de Pasto:
*Aproximadamente 910 ha (188,01 Alqueires) de área formada em pastos sendo 22 divisões de pastos com casa de cocho coberto. Conta também com 3 remangas para manejo. Os Pastos estão formados com várias forrageiras, dentre elas: Capim Brachiaria, Capim Massai, Capim Mombaça, Capim Andropogon, Capim Paredão, Capim Baraúna e Capim Quicuio.



💧 Hidrografia:
*A Fazenda é banhada pelo Rio Santa Maria, o qual apresenta uma boa vazão de água. A propriedade conta também com 5 nascentes e é composta por 9 represas.

🌄 Topografia:
*Relevo Plano

🌡Altitude:
*Variando de 480 a 500 m de altitude.

☔ Pluviometria:
*Aproximadamente 1300 mm

📍 Localização:
 *Fazenda localizada no município de Flores de Goiás, a 17km da cidade de Santa Maria. Situação regular de acesso a fazenda. 

🛣  Logística
 *Ótima logística com estradas pavimentadas. 

📜 Documentação:
* Certidão de inteiro teor atualizada, CAR, GEO, ITR e CCIR (OK).
🌟 Excelente oportunidade para quem busca um investimento em pecuária, com infraestrutura completa e acesso facilitado! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.