Fazenda em Santa Fé do Araguaia – TO

🌾 Fazenda em Santa Fé do Araguaia – TO

Área total: 2.979,90 hectares
Localização: Santa Fé do Araguaia – Tocantins

🗺️ Localização e Acesso

Localizada no município de Santa Fé do Araguaia/TO, essa fazenda oferece o equilíbrio ideal entre produção e preservação ambiental.
Com acesso facilitado, são 32 km de asfalto e 30 km de estrada de chão, totalizando 62 km até a cidade.
A propriedade é totalmente georreferenciada e está pronta para uso imediato.

📏 Área e Formação

Com 2.979,90 hectares de área total, a fazenda possui 50% formada em pastagem e 50% de reserva legal, com CAR registrado em 35%, permitindo a abertura de novas áreas produtivas.
A combinação de áreas abertas e preservadas torna o imóvel altamente versátil, ideal tanto para produção pecuária quanto para projetos de expansão agropecuária.

🏠 Estrutura Completa

A fazenda conta com infraestrutura robusta, pensada para unir conforto, funcionalidade e eficiência no manejo rural.

Residências e moradias:

Casa principal: 2 quartos, 1 banheiro social, sala de estar e escritório

Casa do gerente: 2 quartos, 1 banheiro social e sala de estar

Casa de funcionário: 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda

Cozinha externa: fogão a lenha, pia e despensa

Varanda integrada: com banheiro social e área de apoio

Energia elétrica bifásica

Complementos:

Poço artesiano

Quintal e pomar formados

Curral completo em Pau-Brasil, com mangueira, tronco de contenção individual, balança e embarcadouro

Barracão de madeira para armazenamento de sal e ração

Barracão de máquinas em alvenaria, com cômodos para ferramentas e peças, além de 2 quartos e 1 banheiro

🐄 Pecuária e Pastagens

A propriedade está toda cercada e dividida com arame liso, garantindo segurança e eficiência na gestão dos lotes.
São 18 divisões de pasto, formadas com Brachiarão, Quicuio, Mombaça e Brachiaria MG5, além de 4 piquetes bem estruturados.
A topografia é favorável à criação de gado de corte, recria e engorda, com excelente capacidade de suporte.

💡 Destaques

Estrutura completa e pronta para operação

Energia elétrica e sistema de abastecimento de água próprio

Pastagens formadas e curral de alta qualidade

Pluviometria: 1.800 mm (média)

Localização estratégica, em uma das regiões mais produtivas do Tocantins

Investimento sólido, ideal para pecuaristas e produtores que buscam expansão e rentabilidade

📍 Informações Gerais

Município: Santa Fé do Araguaia – TO

Área total: 2.979,90 hectares

Formação: 50% pastagem / 50% reserva (CAR 35%)

Acesso: 32 km no asfalto + 30 km de estrada de chão

Georreferenciada: Sim

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